Experts humidité · Larmor-Plage et pays de Lorient
De Toulhars à Kernével, nous traitons le salpêtre, les remontées capillaires et la condensation des villas de bord de mer, en première ligne face aux embruns.
Larmor-Plage borde l'entrée de la rade et l'océan, entre la plage de Toulhars et le port de Kernével. Ses villas balnéaires, souvent construites entre les années 1920 et 1970, profitent de la vue mais paient leur exposition : vent, pluie battante et embruns salés attaquent les façades et chargent les murs en chlorures. C'est un contexte particulier, où l'humidité s'accompagne presque toujours de salpêtre.
Le salpêtre est ici l'ennemi numéro un. Ces dépôts blancs et pulvérulents apparaissent quand les sels marins, remontés par capillarité ou déposés par les embruns, cristallisent au séchage à la surface des murs. Ils rongent les enduits et reviennent tant que la cause n'est pas traitée. Nous neutralisons les sels, appliquons un traitement fongicide contre les moisissures associées, puis posons un enduit d'assainissement respirant qui laisse le mur évacuer son humidité.
Les villas de Locqueltas et du Kernével, avec sous-sols et garages semi-enterrés proches d'une nappe littorale haute, connaissent aussi des infiltrations. Selon les cas, nous intervenons par cuvelage intérieur ou par drainage périphérique quand le terrain le permet. Sur le bâti le plus ancien du bourg, l'injection de résine reste la réponse aux remontées capillaires.
Beaucoup de ces maisons sont des résidences secondaires, fermées l'hiver. L'absence d'aération favorise alors la condensation et les moisissures dans les pièces froides. Une ventilation par insufflation, qui fonctionne même en l'absence des occupants, protège durablement ces logements. À Larmor-Plage comme ailleurs, nous mesurons l'humidité avant de proposer quoi que ce soit : le sel marin trompe souvent le diagnostic à l'œil nu.
Les mêmes solutions qu'à Lorient, adaptées au bâti balnéaire, exposé aux embruns.
à partir de 95 €/mlL'eau du sol grimpe dans les murs par capillarité et dépose ses sels. Nous stoppons la remontée par une barrière d'injection résine à la base du mur.
à partir de 90 €/m²Une cave qui prend l'eau près de la rade se traite de l'intérieur : un revêtement minéral étanche contient la pression de la nappe et rend le volume sain.
à partir de 130 €/mlSur un terrain gorgé d'eau, on soulage les fondations : une tranchée drainante évacue l'eau avant qu'elle n'atteigne le mur enterré.
à partir de 40 €/m²Les dépôts blancs et les taches noires ne sont qu'un symptôme. On traite la cause, puis on neutralise le salpêtre et les spores sur le support.
à partir de 1 190 €Buée sur les vitres, linge qui sèche mal, murs froids : la condensation vient d'un air trop humide. Une ventilation adaptée renouvelle et assainit l'air.
À Larmor-Plage, le traitement du salpêtre et l'injection sont les plus demandés. Les prix sont ceux du réseau lorientais, quelques kilomètres plus loin.
| Prestation | Prix indicatif TTC |
|---|---|
| Injection anti-remontées capillaires | 95 à 190 €/ml |
| Cuvelage de cave / sous-sol | 90 à 210 €/m² |
| Drainage périphérique | 130 à 190 €/ml |
| Traitement salpêtre + enduit | 40 à 75 €/m² |
| Ventilation anti-condensation | dès 1 190 € |
Fourchettes indicatives. Devis exact après visite sur Larmor-Plage. TVA 10 % pour les logements de plus de deux ans.
À deux pas de la plage de Toulhars, cette villa des années 1950 voyait son mur nord se couvrir d'un voile blanc de salpêtre qui revenait chaque hiver, malgré plusieurs couches de peinture. Les propriétaires, retraités installés à l'année, en avaient assez de repeindre pour rien.
Yann a d'abord mesuré l'humidité et confirmé une remontée capillaire chargée en sel marin. L'équipe a brossé et neutralisé les sels, appliqué un traitement fongicide sur les zones de moisissure, puis posé un enduit d'assainissement macroporeux sur dix-huit mètres carrés, laissé respirant avant mise en peinture minérale.
Un an et un hiver complet plus tard, aucune trace blanche n'est réapparue. Le mur est resté sain et la peinture intacte. Les propriétaires ont depuis recommandé notre équipe à deux voisins de Kernével.
Notre villa à Toulhars, à deux pas de la plage, avait du salpêtre plein le mur nord côté embruns. Neutralisation des sels puis enduit d'assainissement respirant. Un an plus tard, plus aucune trace blanche. Je recommande vraiment cette équipe sérieuse.
Notre maison de Kernével, achetée pour la retraite, avait le bas des murs qui s'effritait. Barrière d'injection résine et reprise des enduits. Maïwenn a suivi le dossier de bout en bout. On revit, les murs sont secs et sains. Merci à toute l'équipe.
De la buée partout et le linge qui ne séchait plus dans notre appartement de la Nouvelle Ville. Ils ont posé une VMI par insufflation. L'air a changé en une semaine, fini la condensation sur les fenêtres le matin. Merci pour les explications claires.
Nous intervenons dans un rayon d'une trentaine de kilomètres autour de la rade de Lorient, sur le bâti ancien en granite comme sur les logements de la reconstruction. Chaque commune du littoral morbihannais a ses contraintes : nappe haute près du Scorff et du Blavet, embruns, sols argileux du bassin kaolinier.
Votre commune n'apparaît pas ? Demandez si nous couvrons votre secteur, nous étudions chaque demande du pays de Lorient.
Plus on attend, plus les sels progressent et plus la reprise coûte cher. Faites diagnostiquer votre humidité gratuitement dès aujourd'hui.
Un mur qui suinte ne s'arrange jamais seul. Laissez-nous vos coordonnées, nous vous rappelons pour un diagnostic gratuit sur Lorient et alentours.